Van der Hoevenplein 228

BINNEN EN BUITEN: RUIMTE, LICHT EN UITZICHT OVER ROTTERDAM

Dit hoogwaardige penthouse van circa 144 m² bevindt zich in de kroon van de iconische woontoren “New Orleans”, op de 40e verdieping, 150 meter boven de stad. De locatie ligt direct aan de Maas en biedt een vrij uitzicht rondom over Rotterdam en omgeving.

Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals restaurants met terras, een bioscoop, schouwburg, sportschool en watertaxi’s.

Ook zijn de uitvalswegen in de directe nabijheid, waardoor u op elk gewenst moment van de dag de stad uit en in kunt. Het metrostation ligt op slechts 200 meter afstand.

BEGANE GROND
De entree is ruim en stijlvol en biedt toegang tot de liften en het trappenhuis, evenals tot de parkeergarage en bergingen.

PENTHOUSE – VEERTIGSTE ETAGE
De ruime woonkamer met luxe ingerichte keuken vormt het hart van het penthouse. Deze staat in directe verbinding met het terras, dat een adembenemend uitzicht rondom biedt.

De gehele woning onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking, zoals grote ramen rondom die doorlopen tot vloerhoogte en speciaal ontworpen kasten.

De masterbedroom is ruim en hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een groot panoramaraam met prachtig uitzicht.

De tweede slaapkamer doet dienst als werkkamer, maar biedt voldoende ruimte als slaapgelegenheid en is voorzien van een designboekenkast.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een infrarood inbouwverwarming (Sunshower) met zitje.

De woning beschikt over een ruime bijkeuken met geïntegreerde kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Alles is gelijkvloers en er bevinden zich geen drempels in het pand, waardoor het volledig rolstoeltoegankelijk is.


WELLNESS
Het appartementencomplex “New Orleans” biedt uitzonderlijk wooncomfort en uitgebreide faciliteiten. Bewoners kunnen, exclusief en zonder extra kosten, genieten van een luxe wellness op de vierde verdieping, inclusief zwembad, fitnessruimte met professionele apparatuur, sauna en stoombad. Daarnaast beschikt het gebouw over een gezamenlijk zonneterras en gastenkamers voor bezoekers.

PARKEREN
Bij het appartement horen twee vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Deze zijn eventueel apart te koop tegen een prijs van € 40.000 per stuk.

BIJZONDERHEDEN EN FACILITEITEN
• Bouwjaar 2011
• Twee parkeerplaatsen gesitueerd naast de centrale liften
• Laadpaal in de parkeergarage
• Berging inpandig
• Huismeester aanwezig
• Inpandige brievenbus
• VvE-bijdrage: €649,- euro per maand
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Camerabewaking in de openbare ruimte
• Pakketautomaat
• Unieke wellness met zwembad, sauna, gym en zonneweide


ENTHOUSIAST GEWORDEN?
We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.